Les avantages du LNMP
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LES AVANTAGES DU LMNP

Une meilleure rentabilité

Meubler votre logement vous permet de fixer un loyer jusqu’à 30 % supérieur à celui d’une location nue. Vous obtenez une meilleure rentabilité brute. Le coût de l'aménagement sera alors rapidement absorbé.
La durée du bail en location meublée vous permettra également de récupérer plus rapidement votre logement en cas de besoin.

Des avantages fiscaux

Les loyers provenant de la location d’un bien meublé sont imposés comme bénéfices industriels et commerciaux (BIC) Si les recettes sont inférieures à 23 000 euros annuels, vous
pouvez opter pour le régime Micro BIC et bénéficier d'une réduction de 50% sur vos revenus locatifs.
Vous pouvez également opter pour le régime réel avec la location meublée.
Vous pourrez alors obtenir une déduction de charges par l’amortissement du bien immobilier.